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近日，宝安区城市更新和土地整备局发布《宝安区西乡街道宝安客运中心城市更新单元“工业上楼”项目单元规划（草案）》、《宝安区西乡街道宝安客运中心城市更新单元“工业上楼”项目单元计划（草案）》。

根据规划方案（草案）显示，宝安客运中心城市更新单元“工业上楼”项目位于宝安西乡街道，拟更新方向为普通工业用地（M1)、新型产业用地(M0)等功能。将建设4栋建筑，1栋25F的宿舍，1栋5F+25F的厂房，1栋21F的产业研发用房，1栋39F的产业研发用房+宿舍。

观点新媒体获悉，本次拟拆除范围用地面积35187.1平方米，开发建设用地面积22506.5平方米（不含移交政府新型产业用地）。规划容积132725平方米（不含移交政府新型产业用地规划容积），其中厂房73000平方米，研发用房40000平方米，产业配套用房15025平方米[含商业服务设施8000平方米（含地下商业4100平方米、食堂800平方米），配套宿舍7025平方米]，公共配套设施（含地下）4700平方米。另配建社区体育活动场地1处、占地面积600平方米。

更新单元内移交政府新型产业用地（M0）用地面积12095.5平方米，规划容积74990平方米（含研发用房、产业配套用房等。